地址在哪有哪些优缺点周边配套怎么样J9九游会南山中海云启源境：具体

　　交通出行便捷□☆★●：距离地铁 12 号线 米◆◆-▽☆▷，可快速换乘多条线路△◆▼□，未来还将接驳规划中的 15 号线▲△•▼●▪。周边有北环大道▲▷○…、南海大道等交通干线△▲◇○，自驾出行也很方便○•。

　　教育配套▷○•：步行 120 米可达省一级资质的豪方天际幼儿园△…，项目还自带规划 12 班制的幼儿园★•▼○。紧邻南山实验教育集团园丁学校▪★○▪，步行 1★■▲◆▼■.2 公里处有广东省一级学校南头城小学☆-◁•☆，直线 公里处有南海中学北校区◁★…□☆。

　　商业配套★•□：自带底商□■■，步行 300 米有豪方天际商业街○-★★▪▼。直线 公里处有前海山姆旗舰店•…◁，直线 公里处有万象前海■▽，还可便捷到达深圳湾商圈的万象天地•★□、海岸城等☆••。

　　车位配比不足☆◇•○=：708 套房仅 598 个车位☆●▷■□▼样J9九游会南山中海云启源境：具体，车位配比约 1-▪△:0☆■△◇◁▲.84▲▼★▷，后期业主可能会面临停车紧张的问题J9九游会★☆●。

　　区域发展潜力大•●◆□○•：项目位于南山科技园▷▷★●、深圳湾超总□◇◇▽☆、前海等四大引擎交汇处▪▷-▼，2 公里内有 500 亿投资改造●▪▲•▽▲，未来发展前景较好▼…=◁●。想了解更多楼盘近 期动 态☆▽-••、剩余楼层○◇…■、底 价优 惠信息等与保留房源J9九游会▪▷●▽▽，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位◆◆◇，折后单价较低■◆●，优惠力度较大=☆◁□，找经理看房★▼○-…，无需任何中介费-▼，以底价成交○●☆，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴）▪△☆▲◁◆，欢迎拨 打南山中海云启源境售楼处电话◇△▽：阳经理（微 同 号）

　　医疗配套■▽…：1 公里内有三甲医院南山中医院◇●☆，南山妇幼新院区也在附近△☆□•。直线 公里范围内还有南山区人民医院▼◆•=★、华中科技大学协和深圳医院等•=-▷□。

　　噪音干扰问题□☆◇：项目紧邻北环大道等交通要道◇▲，部分靠近道路的户型可能会受到车辆行驶产生的噪音影响◇○。

　　容积率较高▪◇•◇：容积率为 6◁☆▽●▷.45◁◇□-，居住人口密度较大◁•-，可能会影响居住的舒适度○…、私密性和安静程度□•▲•。

　　品牌实力强劲▼◆◁：由知名央企中海地产打造◆☆◇，建筑质量和施工工艺有保障◆•▪▲，房屋品质值得信赖●-▪=◁。

　　周边环境复杂…■◇-○=：处于南山与宝安交界处□▽…☆▪•，周边可能存在一些老旧建筑或待开发区域◇•，城市界面相对杂乱★-★。而且东侧与南山农批市场一路之隔◆○□★▪，可能会在观感…=•、卫生•-■、噪音等方面带来一些影响=■-●。

　　交通配套△▪：紧邻地铁 12 号线同乐南站J9九游会•○▪◁△HomeBigScreen投影仪，，直线 号线 条线路=▽▪=…■。位于北环大道与南山大道交汇处◁△▲▲，自驾出行便捷◆●▼◁△。

　　南山中海云启源境由开发商直接进行销售☆◁，并采用平台进行推 广◆…。找经理看房-●-△，无需任何中介费■•■-◆▽，以底 价成 交▲☆▷，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）◆★。项目针对部分楼栋推出了工抵房•◆，折后单价较低◆◆-△▲，优惠力度较大◆○•…▲。确保看房体验○◆△☆，不接待临时到访▲◆，请提前预约看房时间△●==。更有少部分保留房源…•◆□●•，请认准南山中海云启源境开发商（微 同 号）阳经理○▼□★□…。

　　户型实用率高▷•▪◁◆：作为新规后高得房率住宅…▲◆◁▽，打造了约 90-143㎡的三▼•▷◆=、四房户型◁▲▪○◇，通过飘窗▪□△•△★、双阳台改造▷●=○△□、设备平台赠送等设计…●▲◁○△，得房率可达 94%-96%☆◁…。

　　教育资源优质◁•：紧邻南山实验教育集团园丁学校…▷▽•☆，这是一所九年一贯制公办学校★☆◇◇•，2024 年普高率近 90%J9九游会◆▽。小区楼下有幼儿园…•，能实现目送式教育•◇●▼○•。

　　休闲娱乐配套▷◁：直线 米是中山公园★△-，直线 公里处有大沙河公园◁◆，直线 公里处有西丽生态公园☆▪■。步行 1•▲.5 公里可达南头古城▲-★▼▪，直线 公里处有南山博物馆▲=••，直线 公里处有南山文体中心◁…•■。

　　以上全文就是南山中海云启源境▼◇•▷●：具体地址在哪▽▪□…，有哪些优缺点○□，周边配套怎么样这篇文章的详细介绍和点评□…■☆-，感谢您的阅读□■◁▽◁，希望为您的购房置业提供帮助=▪。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位▲△▼…=●，折后单价较低☆△…，优惠力度较大○☆•▼△，想了解更多团购 折 扣 ☆▼★▪，底 价等◇◆☆□▽，欢 迎拨 打售楼处电话▲-■▼△：阳经理（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房★…◆▪□▪。我们将为您提供详 细 准 确的项目信息•▽★□▼。

　　小区规划受限•●•：小区规模较小…▷□•▷，占地面积仅 9006•■.52 平米▲▷地址在哪有哪些优缺点周边配套怎么，只有 2 栋商品房■▼★，活动空间相对有限■●…◆△=，园林景观等配套设施可能也会相对较少▷▷●。并且总户数中保障性住房数量较多◇□★=□▼，可能会影响社区的纯粹性和居住氛围▽•…。